Почти девять тысяч «квадратов» и одно нежилое здание продают в Кобрине

Кобринский РИК сообщает о проведении 7 сентября повторных электронных торгов по продаже незавершенного законсервированного капитального строения и нежилого здания по улице Пролетарской в Кобрине.

Адрес: Брестская обл., г. Кобрин, ул. Пролетарская, 127Е–127Е/1.

Начальная цена: 1 035 000,00 BYN (снижена до 2 базовых величин — 58,00 BYN*).

Незавершенное законсервированное капитальное строение

Этажность: 1–3.

Площадь: 8864,7 м² (готовность — 65%).

Здание нежилое

Этажность: 1.

Год постройки: 1990.

Площадь: 44,7 м².

Извещение о проведении повторного открытого аукциона опубликовано 6 августа 2021 года на официальном сайте Брестского облисполкома.

Окончание приема заявлений на участие в электронных торгах с прилагаемыми к ним документами: 1 сентября 2021 года в 15:00.

* При продаже недвижимого имущества с начальной ценой, равной одной базовой величине, победитель электронных торгов (претендента на покупку) обязан выполнить:

1. Один из вариантов условий по выбору победителя электронных торгов (претендента на покупку) при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1:

• не позднее, чем через два месяца со дня подписания акта-приема-передачи, обратиться с заявлением в Кобринский районный исполнительный комитет (далее – райисполком) для получения разрешения на проведение проектно-изыскательских работ*;
• в случае изменения назначения недвижимого имущества обратиться в райисполком за изменением целевого назначения земельного участка;
• приступить к строительству объекта, после согласования в установленном законодательством порядке проектной документации и прохождении государственной экспертизы (в случае необходимости), в срок, не превышающий двух лет со дня подписания акта приема-передачи;
• осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией, но не более трех лет со дня подписания акта приема-передачи;
• использовать завершенный строительством объект для осуществления покупателем непрерывной предпринимательской деятельности** в течение одного года, начиная с даты ввода его в эксплуатацию;
• в случае использования права на снос приобретенного объекта и строительства нового для осуществления предпринимательской деятельности:
• не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на проведение сноса;
• произвести снос приобретенного недвижимого имущества в срок до одного года со дня подписания акта приема-передачи;
• получить в установленном законодательством порядке разрешительную документацию на строительство нового объекта* в срок, не превышающий одного года со дня подписания акта приема-передачи;
• осуществить строительство нового объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией;
• произвести регистрацию вновь построенного объекта не позднее двух месяцев с даты ввода его в эксплуатацию;
• использовать вновь построенный объект для осуществления предпринимательской деятельности продолжительностью не менее одного года, начиная с даты ввода его в эксплуатацию.

* Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский районный исполнительный комитет.

** Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

Вариант 2: не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного объекта и определения дальнейшего использования земельного участка*. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

* Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский районный исполнительный комитет.

2. Запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного недвижимого имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является победитель электронных торгов (претендент на покупку), и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

За дополнительной информацией обращайтесь по адресу: г. Кобрин, пл. Ленина, 3 (административное здание Кобринского райисполкома) в каб. 108 и 110.

Контактный телефон: 8 (01642) 2-14-96 и 2-20-99.

Фото: Кобринский РИК