Снесли старый дом и построили новый без разрешения: чем это грозит — объясняет адвокат

Снесли старый деревенский дом и построили новый без разрешения — это самострой. Адвокат Карина Бахорина объяснила, чем грозит нарушение и как действовать по закону.

Фото: Александр Ружечка

Многие мечтают избавиться от старого деревенского дома и построить вместо него новый. Но стоит помнить: бульдозер без разрешения — это не ремонт, а законное нарушение.

Нет разрешения — значит, самострой

Снос капитального строения и возведение нового регулируются Кодексом об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Поэтому любые работы — и демонтаж, и стройку — можно начинать только после официального согласования с сельисполкомом или райисполкомом.

Какие последствия ждут нарушителей

Если снести дом и построить новый без согласования:

• действия признают самовольным строительством;
• грозит административная ответственность и немалый штраф;
• возникнут проблемы с узакониванием нового жилья и вводом его в эксплуатацию.