Налоговый вычет на жилье: кто сможет сэкономить в 2025 году?

Строите или покупаете жилье? Узнайте, как получить имущественный налоговый вычет и уменьшить налогооблагаемый доход. Какие условия нужно выполнить и как оформить вычет информирует инспекция МНС по Кобринскому району.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Инспекция МНС по Кобринскому району информирует, что при исчислении подоходного налога работникам предоставляется имущественный вычет - льгота в виде уменьшения налогооблагаемого дохода на сумму расходов, понесенных на строительство либо приобретение жилья.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь имущественный вычет предоставляется при одновременном выполнении следующих условий:

• работник и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора, договора займа, договора купли-продажи, предусматривающего оплату жилья в рассрочку);

• работник и члены его семьи осуществляют расходы на строительство, на приобретение жилья, на погашение кредитов и займов, фактически израсходованных на эти цели.

На получении этого вычета есть строгое ограничение – рассчитывать на него можно только единожды. С начала этого года ограничение не распространяется на многодетных родителей.

С 1 января 2025 года право на повторное получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 211 НК, имеют состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий родители (усыновители, удочерители), если на дату заключения договоров строительства либо купли-продажи жилых помещений у них на воспитании и иждивении находится трое и более детей в возрасте до восемнадцати лет и строительство или приобретение этих жилых помещений осуществляется ими с привлечением льготного кредита или одноразовой субсидии.

При этом вычет предоставляется многодетным родителям в отношении расходов на строительство или приобретение жилых помещений, фактически понесенных ими с 1 января 2025 года, независимо от:

• даты заключения договоров строительства либо купли-продажи этих жилых помещений (до или после 1 января 2025 года);

• полного или частичного применения до 1 января 2025 года имущественного налогового вычета в отношении других жилых домов (квартир).

Таким образом, для многодетных родителей стало доступнее получение имущественного налогового вычета при строительстве или приобретении жилья.