Лучше заплатить 21 рубль вместо 1 260: почему в Беларуси дешевле самому признаться в перепланировке квартиры

Что будет, если признаться в самовольной перепланировке квартиры, пишет агентство «Минск-Новости».

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Какой штраф грозит за самовольную перепланировку квартиры и можно ли ее узаконить

Начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района города Минска Алексей Скалдин рассказал, какой штраф грозит за самовольную перепланировку квартиры и можно ли ее узаконить.

Самовольные перепланировки квартир очень часто выявляют непосредственно работники жилищной службы, когда прибывают по заявкам для оказания платных бытовых услуг.

Некоторые собственники квартир, в том числе и в столице, сами пришли в ЖЭУ, чтобы заплатить минимальный штраф в размере до 0,5 базовой величины.

«В противном случае рано или поздно был бы составлен и передан в суд протокол по ст. 22.12 Кодекса об административных правонарушениях, предусматривающий штраф до 20 или до 30 базовых величин – в зависимости от того, привела перепланировка к изменению несущей способности конструкций или нет. После уплаты штрафа «самовольщики» для согласования перепланировки обращались с документами в районную администрацию», – рассказал компетентный специалист.

Чаще всего случается так, что работы, не узаконенные изначально, связаны с объединением ванной и туалета, устройством дверных проемов в несущих стенах, со сносом перегородок.

Это стоит знать про согласование перепланировок

В Беларуси согласование местного исполкома и разработка проектной документации необходимы для выполнения перепланировок/переустройств по:

• изменению в несущих конструкциях;

• устройству гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;

• замене или переносу систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления.

Это регулируется Постановлением Совмина от 16 мая 2013 года № 384.

Только согласование необходимо для:

• изменения площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

• изменения площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

• устройства, увеличения проемов в ненесущих стенах и перегородках.